Khu tái định cư là gì?

Khu tái định cư không phải là khái niệm mới nhưng nhiều người chúng ta còn chưa hiểu về khái niệm này. Vậy khu tái định cư là gì? Những ai được ở nhà khu tái định cư? Hãy cùng tìm hiểu về bài viết này nhé!

KHU TÁI ĐỊNH CƯ LÀ GÌ?

Tái định cư là chính sách ổn định, bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất theo quy định. Khi chủ sở hữu đất, nhà, tài sản gắn liền với đất bị thu hồi sẽ được nhà nước đền bù, bồi thường và hỗ trợ tái định cư theo mức quy định hợp lý hoặc cấp nhà xây sẵn có thể là nhà tái định cư chung cư hoặc tái định cư liền kề mặt đất giúp ổn định lại cuộc sống.

Tái định cư có thể theo một hoặc các hình thức như sau:

  • Tái định cư theo phương thức di dân vào khu vực đô thị hóa.

  • Tái định cư theo phương thức chuyển dịch vào vùng nội hoặc ngoại thành theo mong muốn của người dân.

  • Tái định cư theo phương pháp chuyển dịch tại chỗ khi nâng cấp các khu dân cư.

Tùy thuộc vào hình thức tái định cư, hình thức đất mà nhà nước thu hồi mà tính chất tái định cư sẽ khác nhau theo tính chất tự nguyện hoặc bắt buộc. 

CHÍNH SÁCH QUY ĐỊNH ĐẤT ,NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ KHI THU HỒI ĐẤT

Hiện nay, tái định cư cũng cũng được phân theo nhiều loại với các tiêu chí khác nhau như:

  • Tái định cư phân theo hình thức

  • Chính sách di dân vào vùng đô thị hóa

  • Chính sách chuyển dịch dân cư nội và ngoại thành

  • Hình thức tái định cư tại chỗ

Chính sách tái định cư tại chỗ là gì? Đây là hình thức mà việc thực hiện các dự án chỉnh trang khu dân cư và người dân mà: “Người có đất thu hồi được bố trí tái định cư tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có dự án tái định cư hoặc có điều kiện bố trí tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt bằng, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng.” theo quy định tại Khoản 2 điều 86 Luật đất đai 2013.

Như vậy hình thức tái định cư tại chỗ là người dân bị thu hồi đất được bố trí tái định cư tại khu vực thu hồi đất, thường khu vực thu hồi đất thường rất rộng lớn do thu hồi từ nhiều thửa đất của nhiều người và do đó người đó có thể được bố trí tái định cư ngay trên khu đất hoặc khu đất bị thu hồi của người miễn sao trong cùng dự án.

NHỮNG AI ĐƯỢC Ở NHÀ KHU ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ?

Nhà ở tái định cư là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật. Theo Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP các trường hợp được hỗ trợ nhà ở tái định cư, cụ thể:

  • Trường hợp 1: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Sổ đỏ hoặc đủ điều kiện cấp Sổ thì bồi thường bằng đất hoặc nhà ở tái định cư nếu đáp ứng được 02 điều kiện sau:

  • Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh;

  • Không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi.

Lưu ý: Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tái định cư thì được Nhà nước bồi thường bằng tiền.

Như vậy, các bạn đã biết được khu tái định cư là gì và những ai được ở khu tái định cư. Khu tái định cư chính là chính sách ổn định và bồi thường thiệt hại cho cư dân bị thu hồi đất. Tất cả cư dân là người Việt Nam hoặc người nước ngoài đang sinh sống trên đất bị thu hồi sẽ được bố trí sắp xếp bồi thường đền bù để cư dân giúp cư dân nhanh chóng ổn định cuộc sống.




 

Tags:
Bài viết liên quan
Tư vấn qua điện thoại

KHU ĐÔ THỊ VIỆT HÀN THÁI NGUYÊN

Dự án Khu Đô Thị Việt Hàn Phổ Yên mang đến một hệ thống khu nhà ở, biệt thự và chung cư với tiện ích mang đẳng cấp Việt Hàn, hệ thống tiện ích tại Việt Hàn City mở ra một cuộc sống hiện đại biến khu đô thị thành nơi an cư lạc nghiệp tiền đề phát triển ở thị xã Phổ Yên.

Tổng vốn đầu tư

1.455 Tỷ VND

Diện tích khu đất

38.03ha

Mật độ xây dựng

41%

Năm ra mắt

5/2020

Năm hoàn thành

2/2024

Khu đô thị Việt Hàn lý do không thể chối từ

Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng dự án khu đô thị Việt Hàn hút khách vì tích hợp một cách hoàn hảo nguyện vọng của khách hàng. Dưới đây là lý do khiến khu đô thị Việt Hàn City được khách hàng đặc biệt quan tâm .
Image

Quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái

Dự án quy hoạch tổng thể phát triển Việt Hàn City theo mô hình sinh thái xanh. Tổng diện tích của dự án đạt 38ha với quy mô hoành tráng Dự án chú trọng khai thác những lợi thế về thiên nhiên.
Tại Việt Khu Đô Thị Việt Hàn xuất hiện nhiều mô hình sinh thái xanh như bể bơi ngoài trời, công viên.
Xem thêm
Image

Phong thủy vượng và giao thông thuận tiện

Nằm tại vị trí vàng chỉ khu công nghiệp SAMSUNG 500m và tiếp giáp thủ đô Hà Nội. Khu Đô Thị Việt Hàn tọa lạc tại thị xã Phổ Yên phồn thịnh với mạng lưới giao thông thuận tiện. Dự báo đây là vị trí đắc địa, đón đầu thời cơ phát triển
Trong tương lai gần, Khu Đô Thị Việt Hàn sẽ tạo nên một làn song bất động sản lớn.
Xem thêm
Image

Hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5 sao

Hệ thống tiện ích đô thị hiện đại và đầy đủ. Việt Hàn City là khu đô thị sinh thái xanh với sự đầu tư mạnh mẽ về hệ thống tiện ích Các hệ thống tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, phố đi bộ đang được triển khai.
Ngoài ra, dịch vụ về Y tế, Giáo Dục và nhu cầu giải trí cũng rất được quan tâm.
...
Xem thêm
Image

Cộng đồng nhân văn, chủ đầu tư uy tín

Việt Hàn City là dự án khu sinh thái không chỉ được đầu tư về hệ thống tiện ích Thiết kế của Việt Hàn City mang đậm dấu ấn của xu thế hiện đại với phong cách thiết kế sang trọng.
Tuy nhiên, vẫn giữ được nét gần gũi với thiên nhiên.
Chủ đầu tư uy tín, cam kết thủ tục mua bán nhanh gọn.
.
Xem thêm